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自行成交版租赁合同

自行成交版租赁合同

自行成交版租赁合同 免费版

  • 版  本:免费版
  • 软件授权:共享软件
  • 软件大小:0.07M
  • 软件语言:简体中文
  • 应用平台:winall
  • 更新时间:2021-08-18
基本简介
自行成交版租赁合同

自行成交版租赁合同指只有出租方和承租方两方,没有中介公司参与,责权利由双方共同承担。 自行成交版租赁合同免费版,由华军软件宝库为您提供免费下载,源文件为docx格式,方便用户自行编辑。更多关于自行成交版租赁合同免费下载请关注华军软件宝库。

自行成交版租赁合同分类

      根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

自行成交版租赁合同义务

      1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的,出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的,出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有,从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。

      2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同,在其存续期间,出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务,使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时,则应维护修缮,恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的,出租人应相应减少租金或延长租期,但按约定或习惯应由承租人修理,或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。

      3.物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途。

      4.权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。

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软件截图
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自行成交版租赁合同下载地址
网友评论
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  • 置顶 51网友 21-10-10 10:46:15
    能找到免费的自行成交版租赁合同模板,不容易
  • 置顶 51网友 21-07-19 12:24:12
    自行成交版租赁合同模板非常全面,感谢!
  • 置顶 51网友 21-11-19 17:09:37
    自行成交版租赁合同非常好用,推荐下载
  • 置顶 51网友 21-08-21 09:43:50
    自行成交版租赁合同模板是通用的,点赞
  • 置顶 51网友 22-02-26 01:58:48
    自行成交版租赁合同这个模板居然不用付费,太好了~
  • 置顶 51网友 22-02-13 20:25:40
    自行成交版租赁合同没有广告和付费,真给力!
  • 7楼 51网友 22-03-14 10:04:30
    自行成交版租赁合同非常好用,建议收藏!
  • 8楼 51网友 21-09-20 09:53:06
    自行成交版租赁合同下载速度非常快,很好用
  • 9楼 51网友 21-09-06 09:37:44
    自行成交版租赁合同真心不错,就是我要的模板
  • 10楼 51网友 21-12-24 17:25:43
    终于找到了自行成交版租赁合同太感谢了,不错,顶一个

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